高齢者マンションについては次のパターンがあります。
（１）高齢者賃貸住宅（シルバーマンション）
①高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）
目 的・・・高齢者に対して優良な賃貸住宅
入居資格・・・高齢者（60歳以上）単身世帯、高齢者夫婦世帯
公的資金・・・建設費補助、家賃対策補助
②高齢者専用賃貸住宅（高専賃）
目 的・・・専ら高齢者単身・夫婦世帯に賃貸する住宅
入居資格・・・高齢者単身世帯、高齢者夫婦世帯
公的資金・・・無し
③高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）
目 的・・・高齢者の入居を拒否しない賃貸住宅
入居資格・・・特になし
公的資金・・・無し
（２）高専賃
①各戸の床面積が25㎡以上
（居間、食堂、台所などが共同利用の為十分な面積を有する場合は18㎡以上）
②各戸に台所、水洗便所、収納設備、洗面設備及び浴室を備えるこ と（共同利用の為の台所、収納設 備又は浴室を有する場合は不要）
③前払い家賃を徴収する場合は高齢者居住法に基づく保全措置を講じていること
④居住者に対して、介護、食事の提供、洗濯、掃除などの家事、健康管理のいずれかのサービスを提供 していること
⑤高齢者専用賃貸住宅等へのシフトを行う場合には、早期に外だし体制をつくりあげるなかで地域を抱 え込む
ということを理解して下さい（続く）。
「ドクタートレジャーボックス同時掲載記事」
